LEXUS打造極致熱血賽道之旅
進口豪華車品牌Lexus秉持「Experience Amazing」的品牌精神，致力於為車主打造獨一無二的非凡旅程，推出「Touch Japan Journey」旅遊系列，去年首度帶領車主登上夢幻奢華的「九州七星號列車」，且限量10組名額；今年「富士賽道之旅」名額更為稀少，僅開放3組席次給台灣車主，親臨富士國際賽道駕馭Lexus高性能車款，感受風馳電掣的極速震撼。
房貸不急著清光？趙婷友刻意留下50萬，背後理由：可遠離詐騙
多數人一談到房貸，腦中浮現的都是「越快還完越好」。不過，最近有一種反直覺的做法引發討論：明明已經有能力繳清，卻選擇刻意留下部分房貸不還，目的不是為了省利息，而是為了保護自己。藝人趙婷日前分享朋友的親身經驗，提到一位已接近還清房貸的屋主，特別保留約50萬元的貸款餘額。乍聽之下似乎不太合理，但這個決定，其實來自專業人士的提醒，也讓不少人開始重新檢視「完全無貸款」是否真的最安全。房子一旦沒有抵押，風險反而出現朋友轉述，有律師曾提醒：「房貸繳清，不代表風險結束，有時反而是另一段風險的開始。」原因在於，當房貸全數清償後，銀行會開立清償證明並協助辦理抵押權塗銷，房屋隨即成為完全沒有任何設定的資產。從資產自由的角度看，這當然是一件值得慶賀的事；但從風險管理的角度來看，卻可能出現漏洞。因為少了銀行這一道關卡，房屋在法律程序上變得「更容易被操作」，只要屋主在特定情境下做出錯誤判斷，後果可能難以挽回。為什麼保留房貸，反而多一層保護有房貸在身的房屋，任何與抵押、過戶或重大異動相關的程序，都必須經過銀行審核。銀行不一定能完全杜絕風險，但至少會多確認一次、多詢問幾個問題，也可能因此拖延時間。這段時間，往往就是讓
自住需求回溫 沙鹿站前憑「完美一公里」吸引購屋目光
台中海線房市在歷經一年多的盤整與觀望後，市場結構逐漸回歸理性，自住成為主流需求。近期引發討論的焦點之一，是經台中市長盧秀燕證實，台中第三家好市多計畫落腳台中精機舊廠，為區域消費與就業動能再添柴火。相關效應被視為將同步擴散至沙鹿、大雅與中科生活圈，其中以房價基期相對溫和、生活機能成熟的沙鹿區，受到購屋族高度關注。此次傳出好市多評估進駐的台中精機舊廠，地理位置橫跨沙鹿、龍井與西屯交界，具備銜接中科與市區的重要樞紐條件。市場觀察指出，回顧南屯、北屯好市多周邊的發展經驗，商業量體進駐往往帶動生活機能與人流結構升級，進而影響住宅需求走向。在中科持續擴廠、科技就業人口穩定增加的背景下，海線具備通勤優勢的區域開始浮現補漲動能。其中，沙鹿因距離中科適中、房價仍具吸引力，被視為本波自住族前進的重點區段。不過，沙鹿行政區幅員廣大，房市表現並非全面齊漲，未來漲幅與穩定度，將集中在沙鹿東側生活圈，尤其以沙鹿火車站前、沙田路一帶為核心，延伸至北勢商圈、再銜接西屯中科生活圈的區域，具備明顯優勢。該區同時坐擁三大利多條件，包括好市多進駐話題、中科科技產業支撐，以及捷運藍線規劃所帶來的中長期交通利多，形成海線少見的「
熱門話題
遠東巨城獲TTQS金牌 暖實力打造幸福職場
Big City遠東巨城購物中心昨（9日）獲頒第18屆「TTQS人才發展品質管理系統」金牌殊榮，是全台百貨零售業唯一獲得金牌的企業，董事長李靜芳欣慰且驕傲：「巨城開幕迄今快13年，欣慰我們努力的過程被看見、成績被肯定，這不但是巨城人的驕傲，更是竹苗地區的驕傲，這獎給我們鼓勵，更鞭策我們繼續努力，以人為本、深化傳承。」
流浪之必要
誰沒流浪過？
懷舊鐵道迷注意 台鐵「藍寶寶」4月鳴笛啟航路線出爐
鐵道迷與懷舊旅客看過來，台鐵公司推廣鐵道觀光結合地方創生，將開行有著「藍寶寶」暱稱的DR2400型柴油客車郵輪列車，於4月19日及26日在內灣線鳴笛啟航，台鐵邀民眾搭上這輛見證台灣鐵道輝煌歲月的經典列車，還能進駕駛室戴司機員帽拍照，是穿越歷史、探索文化獨特的鐵道旅行，一日遊程4月11日開賣。
花蓮業者憂台鐵漲價32％恐嚇跑遊客：現在漲價不合理
台鐵票價6月23日調漲，花蓮往返台北自強號單程票價將從440元漲到583元，漲幅達32％。由於花蓮觀光產業去年因天災受創，目前還在復甦，業者憂心台鐵漲價恐降低遊客到花蓮旅遊的意願，希望台鐵凍漲，若堅持要漲可逐步調漲，或結合當地觀光產業推出包套方案，讓民眾感受到花東觀光是具價值的旅遊行程。
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末日前的冬之旅：一趟今日世界的旅程
舒伯特的《冬之旅》可以說是我的荒島唱片。這是一套24首歌的組曲，取材德國浪漫詩人穆勒的聯篇詩作，述說一個失戀的人一趟外在的、同時也是內心的旅程，堪稱古典聲樂的顛峰之作，裡面的〈菩提樹〉更是膾炙人口的名曲。舒伯特讓旅人冰冷的現實用小調，甜美的憶舊用大調，不斷交錯轉換，聽來無比心折。
微創腰椎減壓術 終結多年痛麻
澳門73歲何姓患者因長期從事重勞力工作，退休後長達8年飽受下背痛、臀部疼痛、下肢麻困擾，只能採側躺姿勢睡覺，半夜經常痛醒，日前跨海來台治療，接受「微創內視鏡腰椎減壓手術」，傷口不到1公分，術後隔日即出院，複診時走路正常許多，解決多年疼痛夢魘，順利返回澳門。
國1后里至台中系統 配合跨越橋改建4／8至10日雙向全線封閉
配合國道1號后里段三線路及舊社路跨越橋改建，施工團隊4月8日至10日每天晚間10至隔天早上6時，高速公路局將辦理國道1號三線路跨越橋鋼箱梁吊裝作業，期間將封閉國道1號后里交流道至台中系統交流道，南、北雙向主線車道全線封閉，立委楊瓊瓔等人昨天深夜前往視察跨越橋鋼箱梁吊裝作業，並焚香祈求工程順利、如期如質完工。
朝野立委憂觀光衰退 交長：適時調整行銷策略
交通部觀光署設定今年要有千萬旅客來台的目標，該目標原本就不被業界看好，如今又遇到美國對等關稅衝擊，恐造成全球經濟衰退，觀光業勢必受到影響。朝野立委今關心國際旅客來台可能衰退，並批評觀光署的行銷策略，交通部長陳世凱回應，第1季旅客來台較去年同期成長3％，但坦言行銷要跟隨市場調整。
天氣》今晚猛變天！下波低溫探14度 雨勢更劇烈
今晚天氣將明顯轉變，中部以北、宜蘭到花蓮一帶有短暫陣雨或雷雨，並有局部大雨機率，雨勢持續至明（10日）白天；周五（11日）天氣大致穩定，西半部高溫普遍在30度左右。周六（12日）晚上至周日（13日）上午另一波鋒面影響，降雨範圍比今晚這波更廣，易有短延時強降雨，中部以北有大雨機率，其他地區也有陣雨或雷雨；另外，周日晚上至下周一（14日）清晨受東北季風影響，中部以北空曠地區低溫下探14度，下周一白天才會回溫。
Gogoro全新騎到飽方案上線
因應市場競爭，Gogoro推出「$488/$888 騎到飽方案（指定時段換電免費）」，單顆電池版本每月488元、二顆電池版本每月888元，除享有每日14小時指定時段內（10:00–16:00、22:00–06:00）不限次數換電免費，非指定時段換電為每安時2.3元，且適用所有Gogoro及PBGN新舊車主。業者認此方案特別適合追求經濟實惠的學生、工作時間彈性的業務或自由業者、排班輪班的職場人等，期望能滿足多樣生活型態的騎乘者需求。
神旺普諾麵包坊母親節限定 擬真蛋糕獻巧思
最懂擬真蛋糕的東區星級烘焙傳奇名店「神旺普諾麵包坊」搶攻母親節市場，推出全新節慶限定甜品「慈母手中麵．海味小卷麵」，融合感動與創意，打造兼具話題性與溫度的母親節驚喜。
美國好市多傳多項商品恐大漲 台灣也跟進？業者說話了
美國總統川普的關稅政策衝擊全球，導致不少民生用品價格受影響。據外媒報導，美國好市多可能有13款商品，包括起司、洗碗機、微波爐、進口咖啡等，因關稅上漲而價格變貴。至於台灣好市多是否也會跟著調漲，業者今天回應「若各項服務有任何變動，將主動告知會員。」
鶯歌第二納骨塔2027年完工 將增5.3萬骨灰櫃
鶯歌第一示範公墓納骨塔不敷使用，市府決定興建第二座納骨塔。新北市長侯友宜今（9）日主持第二納骨塔新建工程祈福動土典禮，期許工程如質如期在2027年8月完工，預計完工後可提供骨灰櫃5萬3000個、骨骸櫃1100個、神主牌位1萬個及約2100個植存位。
光陽捐百萬培育棒球新世代
陳傑憲高人氣為原本就已相當受到歡迎的KYMCO RTS車系再添買氣，讓車系累計訂單一舉突破2萬台，光陽9日特別邀請陳傑憲親自見證第2萬台RTS從生產線上駛出，同時舉辦「致勝未來，培育棒球新世代」公益贊助，透過捐贈百萬元予陳傑憲母校中正國小、大仁國中，為高雄棒球基層盡一份努力。
交部精進考照會不揪機車團體 竟回「與考訓關聯低」挨批
交通部4月25日將辦精進駕照考前、中、後相關制度意見交流會議，邀專家學者與民間團體出席，但台灣機車路權促進會表示，有邀行人路權團體、汽車駕駛團體等，卻獨漏機車團體，透過立委詢問交通部竟回覆「駕照考訓制度與機車團體關聯性較低」，令該會無法接受，質疑有失比例原則。
速食炸雞桶買1送1 猜拳贏家請吃雞腿 限時1公尺派對盒免費嘗
速食品牌春季促銷連環送，好康包括炸雞桶買1送1、免費請吃1公尺派對盒，更推出「猜拳請吃雞腿」活動，為聚餐更添樂趣並順勢加溫業績。
超商掀南洋風 道地綠咖哩、冬蔭功亮相 清真友善鮮食88折
東南亞商機夯，根據交通部統計，國人赴東南亞旅遊人次逐年攀升，泰國、越南皆為熱門目的地前五名，超商看好南洋飲食商機，持續推出相關商品及服務，讓民眾免出國也能嘗到道地美味，亦能滿足在台移民工族群味蕾。
高雄某國小老師疑搧學生巴掌 教育局要查了
高雄市鳳山區某國小爆發疑似不當管教事件，一名家長在臉書上指控，孩子遭老師摔書包、搧巴掌、抓頭髮，並遭言語侮辱與威脅不得告訴家長，該家長發現孩子情緒異常後，將其轉學並向教育部及市府教育局投訴。對此，高雄市府教育局已將此案升級為府級調查案件，將全程督導學校調查進程。
中華電信擋下35億次有害連線
根據國際知名資安服務公司數據分析顯示，2024年台灣地區遭受網路攻擊次數年增31%，遭攻擊次數為亞太第一。另據114年Q1統計，中華電信資安服務已為客戶成功攔阻超過35億次以上詐騙、色情、毒品、暴力等有害網頁連線，攔阻次數較去年同期逾1倍，其中「防駭守門員」具備免安裝、免下載、立即辨識惡意連結、攔阻詐騙網頁等功能，獲得最多客戶認同與青睞。
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單方面離婚對方不同意？這些法律知識你必須知道
面對婚姻中的困境，想要結束這段關係卻遭到對方反對，很多人會選擇單方面提出離婚申請。那麼，單方面離婚對方不同意的情況下，應該如何處理？了解相關的法律程序和權益，能讓你在這樣的情況下更加理性應對。參考下方了解更多婚姻法律相關的資訊，讓你擁有更清晰的法律保障！
新北驚現「3萬有找」店面成交？專家揭低價入手與高投報的真正關鍵
買店面一定要準備大筆資金？不一定。近期市場上就出現一筆引起熱議的交易——新北居然有店面單坪價格不到3萬元，讓不少投資人眼睛一亮。這類物件居然還具備不錯的租金收益，但並不是所有人都適合入手，背後有幾個細節，投資者一定要看懂，才能避免踩雷。
人一直搬進來，房價卻沒漲？台南熱門區出現「人口成長卻修正」新現象
告訴老闆「賴床5分鐘」超加分 研究揭密「三件小事」 可延壽1年
多數人一談到長壽，腦中浮現的往往是嚴格飲食、長時間運動，甚至得徹底改變生活方式。但最新研究帶來一個相當親切的觀點：想活得久一點，其實不必一次做到滿分，只要在日常中做出幾個「微小但同步」的調整，就可能為健康爭取更多時間。振興醫院分享指出，近年一項追蹤人數高達數萬人的大型研究發現，睡眠、運動與飲食這三個看似老生常談的因素，若能同時出現小幅改善，對壽命與健康狀態的影響，遠比單獨努力來得明顯。重點不在於做得多完美，而在於是否能長期維持。研究觀察到，對生活忙碌、工作壓力大的人來說，與其逼自己立下困難重重的目標，不如從「容易做到」的小改變開始。多一點休息、多一點活動、多一點營養，看似微不足道，卻能在長時間累積下，為身體帶來實質差異。此外，專家也提醒，睡眠、運動與飲食之間存在明顯的協同效果。若只單獨調整其中一項，往往需要很大的改變才能看到成果；但三者一起改善，即使幅度不大，也能讓身體更有效率地回應。這樣的策略，對於難以抽出大量時間運動，或無法徹底改變飲食結構的人來說，特別具有可行性。文章最後整理出研究中最受關注的關鍵發現：只要每天在三個面向同時做出小幅調整，例如睡眠時間略為增加、增加短時間的中高強度
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