鄭麗君財產曝光？專家揭「實際身家恐遠超7億」：光這筆股票就超30億
監察院近日公布最新一期財產申報資料，行政院副院長鄭麗君與丈夫沈學榮的財產總額，包括事業投資、存款及信託股票，粗估約新台幣7.7億元，另有借款債務1億5300萬元。然而，媒體人黃揚明指出，這一估算其實非常保守，若依照市價計算，實際財產可能高出許多。
根據監察院廉政專刊資料，鄭麗君與沈學榮民國114年12月27日申報財產，名下持有台北市大安區2筆土地及6筆建物，另有事業投資4億975萬元、存款共1919萬9614元，以及兩輛汽車。與前次申報相比，存款略減，但多數財產由沈學榮持有，其中包括內湖區2筆土地、3筆建物，以及價值3億4170萬元的股票已交付信託。依此估算，夫妻倆總身家約7.7億元。
黃揚明指出，媒體報導的7億元以上其實是保守算法。光是沈學榮名下已信託的旺宏股票就有3417萬股，在財產申報上以每股票面價10元計算，總額僅3億4170萬元；若依近期收盤價90.7元估算，市值將高達30億9921萬9千元，遠超申報數字。
此一情況顯示，財產申報上的票面價計算方式，與市價相比存在明顯落差，使外界對實際身家規模有所低估，也提醒民眾在解讀公開財產資訊時需注意估算方式差異。
晚年「窮得只剩房！」律師教你一招「房子變現金」，老後輕鬆又有尊嚴
許多台灣長輩一輩子努力工作，把積蓄都投入在買房置產上，希望老了至少能「有個家」。但到了退休階段，卻常出現「窮得只剩一間房」的情況——存款不足、醫療開銷高，又不想開口向子女伸手，該怎麼辦？
台灣醫美診所推薦TOP10：變美不踩雷，專業醫師與高評價診所一次看！
想在不動刀的情況下變得更精緻、更年輕嗎？醫美療程已成為許多台灣人維持自信與魅力的日常選擇。從玻尿酸、皮秒雷射到埋線拉提，選對診所與醫師才是關鍵。
找回完美曲線！LSSA 音浪脂雕超音波溶脂帶來全新體驗
現代生活久坐、代謝變慢，許多人即使控制飲食、努力健身，仍難以擺脫頑固脂肪。想要擁有緊緻曲線、雕塑完美身形，傳統抽脂雖有效，但術後恢復期長、肌膚容易凹凸不平，讓不少人卻步。近年來，全新超音波溶脂技術——LSSA 音浪脂雕應運而生，專為亞洲人體型設計，提供更安全、精準且恢復期短的體雕選擇。LSSA 音浪脂雕利用高頻超音波能量，將脂肪團塊乳糜化成液態脂肪，再透過負壓引流排出體外。這種方式不僅可精準處理深層脂肪，也能進行淺層雕塑，保持皮膚緊緻，避免傳統抽脂常見的凹凸與鬆弛問題。全身各部位，包括雙下巴、手臂掰掰袖、副乳、腰腹、大腿內外側甚至男性女乳症及狐臭，都能進行個人化雕塑。LSSA 音浪脂雕的核心優勢在於「微創安全、全身精雕無死角」。使用最細 0.9 mm 探針，傷口極小，術後恢復快速，幾乎不影響日常生活；多功能探針可因應不同部位需求，從臉部精雕到大面積身體雕塑皆能精準操作；採用鈦合金探針並結合 DEEPSONO 安全專利設計，大幅降低燙傷及過敏風險；抽出的脂肪細胞完整度高，可用於自體回填，塑造自然飽滿曲線。LSSA 音浪脂雕療程簡單高效，分為三步驟：先注入腫脹麻醉液，使脂肪細胞膨脹；再以超
【抗老新觀念】不只拉提，更要分層保養！懂結構的醫美，才是真正聰明抗老
隨著年齡增長，肌膚出現變化其實是再自然不過的事。只是你是否發現，有些人看起來只是「成熟有精神」，有些人卻明顯顯老？關鍵往往不在年齡，而在於是否用對方式照顧肌膚。近年醫美領域逐漸形成一個共識：真正有效的抗老，不能只做表面，而是要從肌膚結構出發，進行有邏輯、有層次的調整，這也就是所謂的「分層抗老」。肌膚老化並非一夕之間發生，而是從內到外、從細微處慢慢累積。當肉眼看到鬆弛、細紋或輪廓改變時，底層結構往往早已出現變化。如果只靠單一療程或單點處理，不但效果有限，還可能花了錢卻不如預期。理解肌膚每一層的角色，再選擇對應的保養或醫美方式，才能讓抗老真正「花得值得」。從結構來看，肌膚大致可分為角質層、基底膜、真皮中的網狀層，以及皮下組織。每一層老化的表現不同，需要的改善方式自然也不一樣。最外層的角質層，是肌膚的第一道防線。當這一層狀態良好，肌膚看起來會細緻、有光澤，也比較不容易乾燥或敏感。隨著時間與環境影響，角質屏障功能下降，常見的變化包括乾燥、泛紅與細小紋路。此時重點不在於「拉」，而是補水與提升表層穩定度，讓肌膚回到健康狀態。再往下一層，就是近年越來越被重視的基底膜。它像是連接表皮與真皮的關鍵樞紐，
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股債雙殺！重演疫情搶現金熱潮？美公債遭遇龐大賣壓
美國川普政府的關稅政策不但嚇壞股市，就連象徵避險的美國公債市場也出現拋售潮，再次引發人們對這個全球最大債券市場脆弱性更深的擔憂，也讓人聯想起新冠疫情時期投資人「搶現金」（dash-for-cash）的風潮。
房貸緊縮＋房市政策實施後 這數據顯示自住族群成為房市主力
去年7-8月銀行房貸緊縮新聞曝光，加上9/19央行又祭出第七波選擇性信用管制後，整體市場買氣降溫，房市回歸自用格局。永慶房產集團比較雙北市各總價帶交易量占比於房市政策實施前後的變化，發現台北市總價1000萬元以下的交易量占比於政策實施後大幅增加近100%，幅度為各總價帶之首，而新北市總價1000萬元以下的交易占比從25.1%增至32%。顯示低總價產品交易回溫，高總價產品買氣仍冷，也揭露自住族群已是當前房市主力。
華爾街崩潰倒數！專家示警：Fed今晚不出手 重演比2008更慘股災
隨著川普對主要貿易夥伴施加沉重關稅，美國股市持續重挫。周二（8 日），道瓊指數劇烈波動近2千點，終場下跌320點，讓華爾街交易員「徹夜難眠」。專家警告，如果聯準會（Fed）今晚未緊急降息並宣布量化寬鬆（QE）計畫，比2008年還嚴重的股災恐重演。
抬出場了！800萬重押這3檔暴賺變慘賠 不只關稅…內行爆致命誤判
台股9日持續暴跌逾千點，散戶融資追繳令萬箭齊發，引發斷頭、停損等龐大賣壓。一名網友於 PTT 發表「畢業文」，提到其遵循價值投資原則，買進楠梓電、雄獅、茂順等三檔股票，原有帳面獲利250萬元，但在川普關稅黑天鵝攪局下，帳面虧損擴大至240萬元，無奈之下只好認賠出場。對此，有網友認為，價值投資不夠守紀律，敗在FOMO（錯失恐懼症）。
美中關稅互毆 比狠勁
中美關稅戰火在9日急速升溫。美總統川普因不滿中國反制美國「對等關稅」，9日在對等關稅實施當日，再對中國加徵50％懲罰性關稅，使今年來對中加徵關稅稅率升至驚人的104％。中方隨後再對美國所有產品加徵50％關稅至84％，累計今年2月起對美反制的關稅稅率同樣破百。
全台首座 台船組國家隊打造5G AIoT智慧船廠今亮相
台船（2208）組智慧造船國家隊，共同建置5G AIoT智慧船廠，今（9）日啟用智慧船廠，將運用5G專網，串聯AI智慧辨識、數位孿生、AR技術，打造高效、智慧化的造船生產環境，邁向數位轉型，為台灣造船業首度導入5G AIoT技術。
西區門戶翻轉大利多？ 建商砸5.3億整合站前商圈透天
台北標誌性建築「台北雙星」，將成為台北第二高樓，也帶動周邊房產的開發進程，據實價登錄資料，中正區信陽街位在過去的知名「補習街」，有開發商在今年1月時，一口氣買下三棟透天厝，總計砸下約5.3億元，土地共108.61坪，值得一提的是，去年7月，同一開發商才買下鄰近的南陽街兩棟透天，總價約3.7億元，鎖定此區開發整合的意味濃厚。
晶華董座潘思亮：缺工國安危機將引爆 有房賣不了、有單接不了
近年，國內觀光旅宿業面臨嚴重缺工，讓飯店業龍頭晶華酒店集團董事長潘思亮多次提出「缺工問題已達國安等級」的警告。根據CTWANT記者調查，飯店出現缺人打掃，有房間但賣不了的困境；旅行社也因缺人，出現產品、出團數被迫減少，有客人卻接不了的窘境。潘思亮近日在Podcast節目中再度示警，「缺工問題已經在悶燒了，現在不做（解決）就是爆掉！」
連三日慘崩 證交所籲啟動庫藏股
國安基金9日進場首日也扛不住，中美開撕加上台積電恐面臨10億美元罰款雙利空重擊，台股加權指數終場下跌1,068點、創史上第三大跌點，跌破萬八大關收17,391點，台積電下探7字頭收785元，連三日慘崩，今年來指數已累計狂跌5,643點，去年漲點苦吞「歸零膏」。
一胎可領近4萬元！這筆津貼今天起發放，多胞胎還能加碼
今天開始，符合資格的民眾將迎來一筆溫馨的補助！根據最新資訊，國民年金保險的生育津貼已於今日入帳，一次性發放2個月的保險金額，等同於生一胎可領取39,522元，若是雙胞胎則發放4個月，金額再翻倍。相關單位提醒，這筆津貼的申請有五年時效，務必把握期限，以免權益受損。■ 生育津貼申請條件與金額說明凡是在加保期間分娩或早產的保險人，只要沒有領取其他社會保險的同類津貼，就可以申請國民年金生育津貼。目前標準是根據每月保額19,761元計算，按兩個月一次給付，因此一胎可領39,522元，雙胞胎給付4個月、三胞胎則為6個月，依此類推，生越多領越多！■ 五年內申請才有效！逾期恕不補發申請期限從分娩或早產的次日起計算五年內有效，若超過五年才提出申請，即使符合資格也將不予給付。為了確保自身權益，建議民眾儘早完成申請流程。■ 4月底前還有這些補助將陸續發放！除了今日的生育津貼外，接下來到本月底，還有多筆補助金將進入民眾帳戶，包含農民津貼、退休給付、年金發放等，請留意入帳時間：4月18日：農民月退休儲金、老農津貼4月24日：國民年金保險生育給付4月25日：老年基本保證年金、特別補助金項目4月29日：年金給付、失
國安基金進場！過往護盤0050成分股 法人提醒1事
國安基金啟動穩定台股護盤任務，依過往經驗將集中買進影響大盤比例高的0050成分股，而面對逢低加碼不斷面臨低點，法人也再度提醒標的無疑問首選0050，但資金要謹慎分批投入，以增加買在更低點機率，同時若有分割投票資格也記得用證券APP投票，分割後價格下降更有利交易操作。
台股融資斷頭潮！分析師估：融資餘額單日再減逾200億元
美總統川普對等關稅，經濟前景不確定性瀰漫，台股自清明連續假期後、3個交易日累計跌了近4000點；統一投信根據統計指出，連續假期前的3月31日台股融資大減157.08 億，創第四大單日減額紀錄，4月8日台股融資餘額單日更快速縮水284.37億，改寫歷史新高；分析師表示，台股9日再崩跌逾千點，融資餘額還可能再減200至300億元。
台灣入境旅行社倒閉潮！50年老牌也躲不過 悲喊「心死」
川普關稅戰9日正式開徵，全球經濟衰退，衝擊各行各業，剛走過疫，看似將復甦的觀光業又再度被打趴。觀光專家分析，全球消費力減弱，今年出入境旅客皆面臨衰退，推估入境人次下探750萬。根據CTWANT記者觀察，做「入境旅遊」的業者最悽慘。有50年歷史的昇漢旅行社本月底將走入歷史，接班30年的二代老闆柯牧洲怒喊，「政府完全不重視觀光產業，特別是inbound（入境）巿場，哀莫大於心死！」
進口車有望大降價？川普關稅動作大，台灣汽車市場將出現這些驚人變化！
美國總統川普宣布對全球60多個國家祭出「對等關稅」政策，台灣出口商品首當其衝，關稅高達32%，其中汽車產業也受到波及——美國預計對所有進口汽車課徵25%的重稅，零組件也一併納入，引發全球市場震盪。台灣政府隨即啟動與美方協商，外界關注焦點之一就是——台灣進口車關稅會不會真的降？甚至有機會免稅？🌟 消費者夢想成真？進口車可能降價進口車賣價高、關稅吃掉不少成本，這問題已經討論多年。若與美國談成，降低或豁免關稅，意味著從美國進口的汽車成本可望下降，像是 Tesla、Ford、BMW（美製） 等品牌的車款都有機會更親民。但別太快開心——即便有降稅，範圍很可能只限於美國製造的汽車，並非全面進口車通通受惠。台灣進口車主要來自歐洲與日本，美系品牌佔比較少，因此影響有限，但仍具有代表性。🚗 哪些車款最可能受惠？2024年台灣新車市場數據顯示，從美國進口的車款包含：Tesla：Model 3、Model S、Model XFord：MustangBMW：X4、X5、X6、X7、XMM-Benz：GLE、GLE Coupe、GLSInfiniti：QX60Toyota：Sienna其中，Tesla可說是最大
【快領生育津貼！一胎近4萬、雙胞胎領更多 最晚5年內要申請】
4月17日是國民年金保險生育津貼的入帳日，符合資格的民眾只要在有效投保期間內生產或早產，且未領取其他社會保險的相關補助，就可以申請這筆一次性津貼。一胎可領3萬9522元，若是雙胞胎則加倍發放，高達4個月金額，錯過等於損失！【申請門檻簡單，未領其他津貼即可】依照目前的標準，國民年金月投保金額為1萬9761元，因此生育津貼一次性發放兩個月，共3萬9522元。如果一次懷上雙胞胎，可領4個月金額；三胞胎就是6個月，依此類推，金額也會大幅提升。只要在國民年金加保有效期間內分娩或早產，且未同時申請其他保險給付，就有資格申領。【務必注意！5年內未申請將喪失資格】這筆津貼有「五年申請時效」的規定，自分娩或早產的次日起計算，若超過5年仍未提出申請，即使符合條件也會被拒發，千萬別讓權益白白流失！【4月補助大放送！16筆津貼陸續發放】除了生育津貼外，4月下旬還有多項補助金將陸續撥款。包含農民津貼、年金、老年補助等多達16筆款項，受益對象遍及勞工、農民、年長者與身心障礙人士。以下是關鍵發放日程一覽：4月18日：農民退休儲金、老農津貼4月24日：國民年金生育津貼4月25日：國保老年基本保證年金、原住民相關給付4
金管會同意 星展商業銀行辦理高資產業務
金管會於109年8月7日訂定發布「銀行辦理高資產客戶適用之金融商品及服務管理辦法」，並於114年3月3日修正本辦法部分條文，全面開放銀行辦理高資產業務，及採取業務項目之分階段放寬。加計本案，迄今金管會已核准15家銀行辦理本項業務。
股市重挫、關稅戰來襲該怎麼辦？「股神」巴菲特這樣說
美國總統川普對各國實施對等關稅，以降低美國的貿易逆差，引發全球金融市場震盪。投資界泰斗「股神」巴菲特（Warren Buffett）的見解受矚目，回顧巴菲特過往言論，可以發現他對「關稅」和「股市下跌」兩大議題均有深入探討。
金価格が最高値を更新！ 次の大暴騰はいつ来るのか？ 専門家の最新警告が明らかにする重要なタイミング
世界的な緊張と不透明な経済見通しを背景に、投資家の金に対する熱意は高まり続けている。 最近の金価格は再び急騰し、アジアのスポット金は過去最高値となる1オンスあたり3215.73ドルを突破したこともあり、市場に懸念が広がった。 専門家は、金価格がさらに躍進するかどうかは、米国連邦準備制度理事会（FRB）の次の動き次第であると指摘した。米国が最近発表したインフレデータでは、3月の消費者物価指数（CPI）が前月比0.1％低下し、コアインフレ率も2021年3月以来の低水準に低下したことが示された。 インフレが冷え込む中、市場ではその後、米連邦準備制度理事会（FRB）が今年3回もの利下げを行う可能性があると予測され、これがまた金価格上昇を支える強力な力となっている。その一方で、米国の政策に対する不透明感も市場を変動させている。 現在、関税政策が若干調整されているにもかかわらず、全体的な経済の不安定感は収まっておらず、米国株、米国債、米ドルの同時変動につながっている。 投資家は安全資産を求め、金は当然のことながら最初の選択肢となった。UBSでコモディティとアジア太平洋通貨を担当するドミニク・シュナ
2026報稅新制懶人包！免稅門檻提高、房租可扣18萬，這樣做讓你少繳稅
2026年報稅季即將來臨，財政部因應經濟環境變化，不僅將綜所稅申報期限延長至6月30日，更推出多項減稅利多！今年不僅基本生活費和各項扣除額全面調升，更將「房租支出」正式納入特別扣除額，最高可扣18萬元。究竟今年有哪些省稅妙招？哪些族群有機會完全免繳稅？《理財達人網》帶你一次掌握最新報稅攻略！報稅時間延長！10大稅目可申請延期分期今年財政部特別將所得稅申報期限延後一個月，至6月30日截止。同時開放受經濟衝擊影響的納稅人，可申請「免利息」的延期或分期繳稅，最長可延期1年或分3年（36期）繳納。適用範圍包含：✅ 綜合所得稅✅ 房地合一稅✅ 營所稅✅ 營業稅等10大稅目2026報稅5大亮點改革1️⃣ 基本生活費調高：每人21萬元（增加8,000元）2️⃣ 房租支出變特別扣除額：上限從12萬→18萬元3️⃣ 幼兒扣除額擴大：適用年齡延至6歲，首名子女可扣15萬4️⃣ 免稅額提高：一般9.7萬、70歲以上14.55萬元5️⃣ 標準扣除額增加：單身13.1萬、夫妻26.2萬元誰有機會「免繳稅」？▸ 單身族：年收入＜44.6萬元（免稅額9.7萬＋標準扣除13.1萬＋薪資扣除21.8萬）▸ 頂客夫妻：年
為何利率升，房貸還是狂借？新增820億創3個月新高！
房貸利率高漲，卻擋不住買房潮？根據央行統計，3月五大銀行新增房貸高達820億元，不僅創下近三個月新高，更比2月大增211億元！市場上屋主釋出意願提高，讓不少有換屋、購屋需求的買方開始積極出手！想換屋、買第二間房？最新房貸申請4大攻略報你知！但你知道嗎？在央行「第七波信用管制」下，第二戶房貸申請門檻超高，若沒規劃好，可能不但利率吃虧、成數也被砍半！永慶房屋契約部資深經理陳俊宏提醒：現在換屋或買第二戶，最好先搞清楚以下4大路線，才能精明避開地雷！✅ 路線一：先買後賣優點：可先買新房、不怕無家可歸缺點：同時背兩筆房貸，壓力大關鍵建議：與銀行簽切結書，保證一年內賣掉舊房，可避免貸款成數被限縮、保有寬限期✅ 路線二：先賣後買優點：有機會恢復首購資格，享最高85%成數與優惠利率缺點：須規劃搬家、買新屋時程，時間壓力較大✅ 路線三：爭取首購身份由配偶或家人購屋貸款，規避第二戶限制注意！買賣稅務要小心：房地合一稅退稅：可用配偶名義購屋土地增值稅退稅：買賣人須同一人，否則無法退稅！✅ 路線四：特殊情況（如繼承房產）繼承房產不列入第二戶限制若繼承物件在40㎡以下且為共同繼承，仍保有首購身份注意高價住宅除外
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房貸不急著清光？趙婷友刻意留下50萬，背後理由：可遠離詐騙
多數人一談到房貸，腦中浮現的都是「越快還完越好」。不過，最近有一種反直覺的做法引發討論：明明已經有能力繳清，卻選擇刻意留下部分房貸不還，目的不是為了省利息，而是為了保護自己。藝人趙婷日前分享朋友的親身經驗，提到一位已接近還清房貸的屋主，特別保留約50萬元的貸款餘額。乍聽之下似乎不太合理，但這個決定，其實來自專業人士的提醒，也讓不少人開始重新檢視「完全無貸款」是否真的最安全。房子一旦沒有抵押，風險反而出現朋友轉述，有律師曾提醒：「房貸繳清，不代表風險結束，有時反而是另一段風險的開始。」原因在於，當房貸全數清償後，銀行會開立清償證明並協助辦理抵押權塗銷，房屋隨即成為完全沒有任何設定的資產。從資產自由的角度看，這當然是一件值得慶賀的事；但從風險管理的角度來看，卻可能出現漏洞。因為少了銀行這一道關卡，房屋在法律程序上變得「更容易被操作」，只要屋主在特定情境下做出錯誤判斷，後果可能難以挽回。為什麼保留房貸，反而多一層保護有房貸在身的房屋，任何與抵押、過戶或重大異動相關的程序，都必須經過銀行審核。銀行不一定能完全杜絕風險，但至少會多確認一次、多詢問幾個問題，也可能因此拖延時間。這段時間，往往就是讓
告訴老闆「賴床5分鐘」超加分 研究揭密「三件小事」 可延壽1年
多數人一談到長壽，腦中浮現的往往是嚴格飲食、長時間運動，甚至得徹底改變生活方式。但最新研究帶來一個相當親切的觀點：想活得久一點，其實不必一次做到滿分，只要在日常中做出幾個「微小但同步」的調整，就可能為健康爭取更多時間。振興醫院分享指出，近年一項追蹤人數高達數萬人的大型研究發現，睡眠、運動與飲食這三個看似老生常談的因素，若能同時出現小幅改善，對壽命與健康狀態的影響，遠比單獨努力來得明顯。重點不在於做得多完美，而在於是否能長期維持。研究觀察到，對生活忙碌、工作壓力大的人來說，與其逼自己立下困難重重的目標，不如從「容易做到」的小改變開始。多一點休息、多一點活動、多一點營養，看似微不足道，卻能在長時間累積下，為身體帶來實質差異。此外，專家也提醒，睡眠、運動與飲食之間存在明顯的協同效果。若只單獨調整其中一項，往往需要很大的改變才能看到成果；但三者一起改善，即使幅度不大，也能讓身體更有效率地回應。這樣的策略，對於難以抽出大量時間運動，或無法徹底改變飲食結構的人來說，特別具有可行性。文章最後整理出研究中最受關注的關鍵發現：只要每天在三個面向同時做出小幅調整，例如睡眠時間略為增加、增加短時間的中高強度
台中人最想住哪？三大屯區關鍵道路曝光，生活機能全面解析
隨著台中捷運路網逐步到位，城市發展的重心也出現明顯變化。過去以行政區劃分地段優劣的觀念，正逐漸轉向「生活軸線」思維，也就是是否位於交通便利、機能成熟、人口密度穩定的關鍵道路。能同時承載通勤、消費與居住需求的主要幹道，正成為市場關注的焦點。觀察台中核心生活圈，南屯、西屯與北屯三大屯區，被視為目前最具代表性的宜居區域。在捷運綠線通車後帶動生活半徑重整，加上未來路網規劃逐漸明朗，三大屯區各自形成一條兼具話題與機能的主軸道路，成為市場口中的「黃金軸線」。在城市快速擴張的背景下，現代居住選擇早已不只著眼於房屋本身，而是能否在效率、品質與長期穩定性之間取得平衡。對多數購屋族而言，理想的生活環境，必須能讓通勤、消費與休閒自然銜接，同時保有安定的居住感受。宜居道路的三大關鍵條件房市觀察指出，一條被認為適合長期居住的道路，通常同時具備三項條件：便利的交通與道路系統、完整且成熟的生活機能，以及能吸引優質建築規劃進駐的環境基礎。當這些元素同時到位，便能形成穩定且具延續性的居住軸線。南屯公益路 成熟機能的延伸軸線南屯區的公益路，被視為核心生活圈向南延展的重要代表。沿線匯聚大量餐飲品牌與高品質消費機能，搭配完善
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台中七期邁向國際級核心區！南側純住宅成高端自住族新焦點
台中房市近年持續升溫，其中最受矚目的區域，非「七期重劃區」莫屬。放眼國際城市核心——如紐約曼哈頓中城、倫敦金絲雀碼頭、巴黎拉德芳斯與東京六本木——這些地段皆集合公部門、企業總部、頂級商業與高質感住宅，成為城市競逐的黃金心臟。而台中七期，也正以相同規模與視野快速成形，逐步打造中台灣最具國際感與代表性的都會核心。七期的城市樣貌正快速演進。寬闊的街廓、整齊天際線，以及文心森林公園構築的大片綠意，讓此地同時具備成熟商圈與舒心生活。巨型建設不斷推進，吸引企業、品牌與高端居住需求同步匯聚，形成台中最具能量的房地產高地。其中最受到長期關注的，莫過於未來即將完工的一系列超高層地標建築。以國泰人壽投資的「國泰置地台中 101」為例，預計 2027 年完工，將刷新城市天際線，成為中台灣新的國際級商辦指標。同時，聯聚中維、興富發 63 層摩天案、寶璽天讚與多間飯店與商辦複合體工程陸續到位，使七期具備發展總部經濟與吸引國際品牌的能量，強化其作為資本中心的地位。然而，在這樣的高密度核心之外，「七期南側」以不同姿態吸引高端居住族群目光。此區以純住宅規劃為主，少了商業活動的喧囂，卻擁有完整且便利的生活機能。低密度與
電波拉提怎麼選？鳳凰電波、矽谷電波X、微針電波差異一次看懂，選對才有感
近年來，電波療程成為許多人關注的肌膚保養話題，從熟齡保養、緊緻拉提，到整體膚質優化，都能看到電波技術的應用。不過，市面上的電波種類琳瑯滿目，常見的鳳凰電波、矽谷電波X與微針電波，名稱相似、原理卻不盡相同，讓人難以抉擇。其實，只要了解各自的作用方式與適合族群，就能更清楚哪一種更符合自己的需求。所謂電波療程，主要是利用熱能作用於皮膚不同層次，刺激膠原蛋白生成，進而改善鬆弛、細紋與膚質問題。但因為電流形式、加熱深度與治療目標不同，效果與體驗也會有所差異。鳳凰電波屬於單極、非侵入式電波療程，探頭貼合在皮膚表面，能量會由表層往深層傳導，進行大範圍的立體加熱。這種方式的特色在於整體拉提與緊實效果明顯，能幫助改善輪廓鬆弛、細紋增加等老化現象，因此特別受到希望加強緊膚效果族群的青睞。由於不需要刺入皮膚，恢復期相對單純，但在能量較高的情況下，熱感會比較明顯。微針電波則是透過細小的針頭進入皮膚，將熱能直接作用於真皮層。藉由局部加熱與組織重整，可刺激膠原蛋白新生，改善膚質不平整、凹疤或細紋問題。這類療程的優點是治療目標較集中，但因為屬於侵入式，施作時的感受與術後修復期通常會比表面型電波稍長。矽谷電波X同樣屬
新北租屋族留意！這一區租金悄悄走高 背後關鍵原因曝光
新北市租屋市場近期出現細微但持續的變化。整體來看，住宅租金並未劇烈波動，卻呈現穩定向上的趨勢，對長期租屋族而言，生活成本的變化仍值得關注。特別是部分熱門區域，租金調整的幅度已逐漸被市場感受到。從市場結構觀察，新北市近年生活機能持續完善，加上就業機會集中、交通網絡與台北市緊密連結，讓不少通勤族與首購族將租屋視為主要居住選擇。這樣的剛性需求，使得租賃市場維持一定熱度，也支撐了租金水準。房市專家指出，對於買房門檻較高的族群來說，新北市第一環行政區以及捷運沿線仍是最受青睞的地段，租金自然較難鬆動。不過，隨著整體房市交易量偏弱，部分原本待售的物件轉為出租，也在一定程度上增加供給，有助於緩和租金過快上升的壓力。若願意稍微拉長通勤距離，轉向次級區域，仍有機會找到價格相對親民的租屋選項。官方也提醒，租金指數本身會因市場結構與樣本調整而出現小幅波動，並不代表實際租金短期內出現劇烈變化，長期趨勢仍是觀察重點。相關單位也會定期公布住宅買卖與租赁指數，協助民眾掌握市場動向。關鍵數據顯示，新北市114年上半年住宅租金整體呈現「平穩緩漲」，八大次分區的租金指數介於約100至106之間，半年漲跌幅落在-0.01%至
保溫杯用10幾年 鉛中毒 確診1年就病逝
週休三日成全民共識？近9成上班族喊支持：想放假、但薪水不能少
台灣長期處在高工時、高壓力的工作文化，許多上班族早已感受到身心負荷。近期薪資調查平台《比薪水》公布最新「週休三日」報告，再次引發社會熱議。調查結果顯示，多數勞工渴望擁有更多休息時間，並認為縮短工時能有效改善生活品質，只是薪資是否會受影響，仍是勞工最在意的關鍵點。越來越多年輕族群將「生活平衡」視為求職首要條件，過往「高薪＝高時數的代價」已不再被視為理所當然。甚至在面試前便直接詢問公司工時、加班規則，顯示台灣職場文化正悄悄轉變。而女性對長工時的感受更為強烈，同時承擔家庭與工作的角色，使得「多一天休息」帶來的改善，比一般族群更加明顯。不少專家指出，週休三日不僅能降低身心疲勞，還有助提升企業吸引人才的競爭力。國內已有企業試行四天工週後，徵才成效明顯上升、離職率下降，顯示縮工時並非不可能，關鍵在於如何提升效率，而不是單純要求員工付出更多時間。面對未來的工時制度演變，市場普遍認為企業與政府需要同步思考如何制定完整配套，例如工時彈性、產能安排、遠距工作制度等，讓「減班不減薪」真正成為可能，而不是轉移成本給勞工。畢竟，在缺工時代，改善工作條件已成為企業留住人才的重要策略。根據《比薪水》調查，高達 89